Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit, destacó que el nuevo producto permitirá a los derechohabientes tener acceso a un financiamiento de más de 1.9 millones de pesos y para este año, el instituto planea colocar hasta 2 mil créditos de este tipo.
7 de abril de 2022, Ciudad de México.- “Crediterreno Infonavit permite a las y los trabajadores que cotizan en el Instituto adquirir de forma individual un terreno con uso habitacional o mixto que incluya uso habitacional a través de diferentes opciones de crédito: Infonavit Total o Crédito Infonavit”, destacó.
Los trabajadores derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores podrán adquirir un terreno para construir su vivienda mediante la nueva modalidad Crediterreno Infonavit.
Deberán cumplir con algunos requisitos como ubicación, avalúo, entre otros, así y llevar a cabo su solicitud de crédito correspondiente, ubicarse cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo, tendrán que estar fuera de cualquier zona de riesgo como caverna fallas geológicas rellenos sanitarios áreas de riesgo de inundación entre otros.
Los derechohabientes deberán comprobar que el terreno cumple con los requisitos, por lo que deberán presentar: Título de propiedad individual para libre de gravamen, Constancia de alineamiento, Número oficial de terreno, avalúo, dictamen técnico de la propiedad, documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto que incluye uso habitacional.
Para solicitar este tipo de crédito, el trabajador deberá ingresar al portal Mi Cuenta Infonavit (Aquí) y elegir la opción “Me interesa un crédito” Compra de terreno, así como: Identificar el momento de su crédito. Condiciones financieras. Integrar el expediente con los documentos solicitados. Llenar la solicitud del crédito. Inscribir su financiamiento en el Centro de Servicios Infonavit (Cesi) más cercano.
Un beneficio adicional de este financiamiento es que cuenta con un modelo de puntos específico, denominado B900, en el que el puntaje mínimo para solicitar el financiamiento es de 980 puntos. Bajo este sistema de puntaje, los trabajadores que tramiten Crediterreno Infonavit podrán acceder a un bono que va de 109 a 134 puntos, el cual se asignará dependiendo de la entidad en donde adquieran el terreno; habrá entidades que presenten mayor demanda de suelo, donde se podrá asignar un puntaje mayor.
Crediterreno Infonavit es un producto de crédito en pesos para la compra de terrenos con uso de suelo habitacional o mixto.
Será a partir del 7 de abril que los derechohabientes podrán usar su crédito hipotecario para la compra de un terreno para la construcción de vivienda e iniciar los trámites para determinar si cumplen con los requisitos y si el terreno que quieren es elegible para un Crediterreno.
Cabe destacar que el monto máximo que los trabajadores podrán obtener será de 1.9 millones de pesos con un interés de entre 6.5% y 8.2% para la primera acción de vivienda y de entre 9% y 11% para una segunda.
Además, Crediterreno es un crédito que se liquidará en 15 años, con la ventaja de que, al destinar las aportaciones patronales al pago de capital, se puede liquidar hasta en 11 años.
